1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
川西市
34.6万円/㎡
前年比+26.6%
エクセラージュ川西うね野
兵庫県川西市東畦野二丁目
/ 畦野駅 徒歩3分
1998年築 / 9階建 / 77戸 / RC造
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7階 / 77.97㎡の場合
相場
1,858万円
23.8万円/㎡
1,009
1,575
2,141
2,708
AI査定結果
推定相場価格
1,858万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,575万円〜2,141万円
20.2万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセラージュ川西うね野
1,780万円（22.8万円/㎡）/ 7階 / 77.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 22.8万円 | 7階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 20.3万円 | 7階 | 77.97㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,400万円 | 18.0万円 | 2階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街B棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,890万円 | 20.5万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/22 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | スコーレ川西・畦野駅前 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅1分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/13 | サンクタス川西向陽台 川西市向陽台一丁目 | 平野駅9分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/06 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅15分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/10 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅7分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅4分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/18 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,600万円 | 22.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/07 | 東急ドエルアルス川西・多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅10分 | 1,930万円 | 22.5万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーフラット川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅8分 | 1,440万円 | 20.9万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 1,500万円 | 19.4万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/17 | アズレ川西 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅6分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 鼓が滝グリーンマンション 川西市鼓が滝一丁目 | 鼓滝駅2分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/15 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 2,000万円 | 26.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴェルビュ川西 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅9分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、川西市では26.6%上昇しています。